“  Charmante gezinswoning op een absolute toplocatie  „

Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op donderdag 13 augustus van 17u tot 19u in de Fazantenlaan 2 te Pulderbos. Inschrijven verplicht via info@vastigo.be.

Indeling

Deze woning geniet van een absolute topligging in een rustige, residentiële en groene woonwijk. Gelegen op een mooi perceel van 557,6 m² met een perceelbreedte van ca. 15 meter en een ideale zuidoostelijke oriëntatie, biedt deze eigendom een aangenaam gevoel van openheid, veel privacy en een optimale bezonning. Dankzij de vele raampartijen baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht en ervaar je een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke leefruimte met een open karakter, waar de grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met de tuin en het overdekte terras.

Aansluitend bevindt zich de keuken, die eveneens uitkijkt op het groen en rechtstreeks toegang biedt tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De aansluitende bergruimte is er een extra troef. 

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die elk voorzien zijn van een eigen dressing. Centraal bevindt zich de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.

Verder beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage van ca. 21 m². 

De verzorgde tuin vormt een echte meerwaarde en is de ideale plek om in alle rust en privacy te genieten van de groene omgeving.

Ligging & oriëntatie

De woning is gelegen in een bijzonder gegeerde en kindvriendelijke woonwijk, waar rust, privacy en een groene omgeving hand in hand gaan met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van een uitstekende combinatie tussen rustig wonen en een centrale ligging.

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
12 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee