Ik wil je als verkoper ontzorgen van a tot z en ervoor zorgen dat we jouw woning voor de beste prijs verkopen. Een vlotte verkoop met maximaal rendement dus! Waarom? Omdat je woning verkopen een grote stap is: je sluit een belangrijk hoofdstuk in je leven af en laat een plek vol kostbare herinneringen achter. En laten we ook het financiële plaatje niet vergeten. Dat begrijp ik maar al te goed en dat vertaalt zich naar mijn aanpak.
Ik neem je de papierwinkel uit handen en onderhandel met kandidaat-kopers op uw voorwaarden. En jij? Hoeft dan alleen nog maar je akkoord te geven.
Alles start met een realistische prijsbepaling. Jij wil de woning toch niet verkopen aan een te lage prijs? Een te hoge prijs kan er dan weer voor zorgen dat jouw woning niet verkocht geraakt. Wij kennen de markt en kunnen je woning perfect inschatten.
De verkoop van onroerend goed is op administratief vlak een zeer complexe aangelegenheid. Wanneer je dossier niet in orde is, loop je het risico dat de verkoop niet doorgaat! Jouw dossier is bij ons in goede handen. Wij vragen alle nodige documenten op en zorgen voor de opvolging.
Zorg ervoor dat uw woning een gezellige thuis is! Bedenk dat potentiële kopers zich er moeten kunnen zien wonen. Enkele kleine inspanningen kunnen een wereld van verschil betekenen. Wij geven je graag de tips & tricks mee om van elk bezoek een unieke beleving te maken!
Je hebt maar één kans om een goede indruk te maken, grijp ze. Zelfgenomen foto’s zijn vaak te donker of laten ruimtes kleiner lijken dan ze werkelijk zijn. Dit zal je bezoekersaantal drastisch verlagen. Professionele foto’s maken het verschil tussen ‘te koop’ en ‘verkocht’.
Bereik zoveel mogelijk mensen op een zo kort mogelijke termijn. Zet verschillende kanalen optimaal in op hetzelfde moment. Een gelijktijdige publicatie op de meest bezochte portaalsites, printmedia en social media verhoogt uw zichtbaarheid sterk en dus ook jouw kans op succes.
Pre-sale is het gedroomde concept om jouw woning in 1-2-3 te verkopen. Tien dagen voeren we actief publiciteit via alle mogelijke kanalen. Dan houden we een korte opendeur van twee uur, meestal tijdens het weekend. Kopers voelen dat er veel interesse is, zullen sneller beslissen en vaak de vraagprijs bieden en meer.
25% van de bezichtigingen vindt plaats buiten de kantooruren en 50% van de bezoekers op onze website surft ’s avonds. Bedien kopers op hun wenken. Indien je niet kort op de bal speelt, kan de keuze voor een andere woning snel gemaakt zijn. Daarom zijn wij 24/7 bereikbaar.
Het is belangrijk om te toetsen hoe ver je koper kan en wil gaan, alvorens uw akkoord te geven. Ook bij een eerste te laag bod kan je vaak heel ver geraken met de juiste onderhandelingstechnieken. Geen geboren onderhandelaar? Laat het aan ons over en haal het meeste uit jouw eigendom!
Leg de verkoop van je woning officieel vast. Om de verkoop van jouw huis sluitend te maken, is het belangrijk een waterdichte compromis op te stellen die alle essentiële voorwaarden en modaliteiten bevat. Zo kan je met een gerust hart snel nieuwe vastgoedplannen maken.
van de panden
verkopen we binnen
1 maand.
van de panden
verkopen we binnen
de 6 maanden.
van de panden
verkopen we voor de
vraagprijs of zelfs meer!
Mara Peeters
vastgoed experte
sinds 2012
