Indeling

Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Pulderbos en combineert een uitstekende bereikbaarheid met hedendaags comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de gunstige oriëntatie en de talrijke grote raampartijen rondom geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval.

Bij het betreden van de woning ervaar je meteen het grote ruimtegevoel. De leefruimte werd volledig opengewerkt en biedt een warme, gezellige sfeer o.m. door de centrale gashaard. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en eethoek.

De ruime leefkeuken is volledig gericht naar de zuidgerichte tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom. Eén van de kamers is momenteel ingericht als bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De badkamer op deze verdieping is uitzonderlijk ruim en uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en grote douche.

Ook de tweede verdieping werd recent volledig vernieuwd en biedt twee erg ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw van ca. 40 m². Dit biedt tal van mogelijkheden: dubbele garage,opslagruimte, hobbyruimte of een ideale plek voor zelfstandigen of vrije beroepers. Op de oprit is bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien.

De afwerking is hedendaags, kwalitatief en tijdloos, waardoor de woning instapklaar is en comfort en duurzaamheid naadloos combineert.

Ligging & oriëntatie

De woning is centraal gelegen in het centrum van Pulderbos met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien is er een vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen.

De zuidgerichte tuin zorgt voor maximale lichtinval en optimale bezonning. Dankzij de halfopen bebouwing en de gunstige oriëntatie geniet je hier van licht, ruimte en privacy in een groene omgeving.

Duurzaam en energiezuinig

-       EPC-score B – 144 kWh/m²

-       Zonnepanelen met opbrengst van ca. 4.500 kWh/jaar (lopende certificaten)

-       Dak, buitenmuren en ramen vernieuwd en isolatie onderzijde vloerplaat

-       Voorziening voor laadpaal aanwezig

-       Extra comfort- en veiligheidsvoorzieningen (rookmelders, lekdetectie in kelder)