“ Energiezuinige, duurzame en lichte woning op west perceel. „

IN OPTIE 

Deze woning combineert stijl, comfort, duurzaamheid en een strategische ligging. De ideale keuze voor wie modern en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen vlakbij.

Indeling

Deze recente nieuwbouwwoning biedt een tijdloze look, hedendaags comfort en een energiezuinige woonkwaliteit. Dankzij de hoogwaardige materialen geniet je van een aangenaam binnenklimaat en uitstekende isolatie.

De privatieve inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooi zicht op de tuin. De zithoek en centrale eethoek vormen een warm en uitnodigend geheel.

Aansluitend ligt de open keuken, volledig uitgerust met moderne toestellen. Het kookeiland fungeert als gezellige ontbijt- en aperitiefto spot. Via het schuifraam bereik je het westgerichte terras, ideaal voor de avondzon.

De aansluitende berging biedt plaats voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte. Vooraan bevindt zich een bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als speelhoek.

Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een extra bergruimte.

De tweede verdieping vormt een indrukwekkende master suite met ruimte voor dressing en badkamer.

Het terras strekt zich uit over de volledige achtergevel en is zowel via keuken als berging bereikbaar. De oprit en voortuin zijn volledig aangelegd.

Ligging & oriƫntatie

De woning ligt centraal in Massenhoven, met een vlotte verbinding naar de E313 richting Antwerpen en omliggende gemeenten.

Op wandelafstand vind je het kanaal, ideaal voor fietsen en wandelen. Via het jaagpad bereik je Antwerpen veilig en vlot met de fiets. Ook diverse bosrijke zones liggen dichtbij. Ideaal voor wie graag de natuur in trekt.

Het dorp ligt vlakbij met bakker, winkels, horeca, scholen en een Hoppinpunt op korte afstand.

Duurzaam & energiezuinig

De woning werd gebouwd met focus op duurzaam en energiezuinig wonen, met:

  • uitstekende isolatie en een laag energieverbruik
  • een comfortabel en gezond binnenklimaat
  • een futureproof afwerking volgens moderne normen

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
6.3 m
Verwarming:
Vloerverwarming
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Living:
48 m²
Keuken:
19 m²
Berging:
8 m²
Bureau:
7 m²
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Badkamer 1:
6 m²
Berging:
6 m²
Slaapkamer 3:
34 m²
Badkamer 2:
6 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee