“ Ruim en lichtrijk 3-slaapkamerappartement op toplocatie.  „


 

Indeling


Dit erg ruime en lichtrijke appartement bevindt zich op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift. De voorgevel heeft een breedte van maar liefst 12 meter. Dankzij grote raampartijen en een open en wijds zicht aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van een uitzonderlijk ruimtegevoel en optimale lichtinval.
 

Via de dubbele klapdeur, een echte eyecatcher, kom je in de leefruimte. Voorzien van een charmante blokjesparketvloer, straalt deze een warme, tijdloze sfeer uit. De aansluitende keuken beschikt over een gezellige ontbijthoek. ’s Ochtends komt er de zon op. De ideale plek voor een ontspannen start van de dag.
 

Het appartement telt drie volwaardige, waarvan 2 bijzonder ruime, slaapkamers op parket. Deze zijn elk voorzien van grote ramen en overvloedig daglicht. De badkamer is ingedeeld met een dubbele lavabo en een ligbad met douchescherm. Er is een apart gastentoilet. 


De brede inkomhal, afgewerkt met een stijlvolle dambordtegelvloer, beschikt over een ingebouwde vestiairekast. Er zijn twee praktische bergingen, alsook een privatieve kelderberging. 
 

Het terras geniet van een zuidwestoriëntatie. Ideaal om na het werk te genieten van de avondzon.


 
Locatie
 

Het appartement is gelegen op een toplocatie in Antwerpen, net buiten de drukte van het centrum maar op wandelafstand van alles wat de stad te bieden heeft. U woont hier in de onmiddellijke nabijheid van winkels, supermarkten, scholen, horecazaken, het Harmoniepark én Berchem Station.
 

Ook op vlak van mobiliteit scoort deze locatie bijzonder goed. Trams, bussen en treinen bevinden zich op wandelafstand. De grote invalswegen en de Ring van Antwerpen, alsook E19, E17 en A12 zijn vlot bereikbaar, net als verschillende fietsverbindingen en deelmobiliteitssystemen.
 

Ondanks de centrale ligging ervaart u hier privacy en rust. Dankzij de ligging op de vierde verdieping is er een wijds, open zicht zonder inkijk. Een zeldzame troef in de stad!


Extra’s
 
•    Topligging nabij centrum, parken en openbaar vervoer
•    Gevelbreedte van 12 meter met grote raampartijen voor en achter
•    Zuidwestgericht terras met avondzon
•    Lichtrijke leefruimte met open structuur
•    Keuken met onbtijthoek en ochtendzon
•    Authentieke details zoals blokjesparket en dambordtegels
•    Drie ruime slaapkamers met veel lichtinval
•    Badkamer met dubbele lavabo en bad/douchecombinatie en apart gastentoiley
•    Veel bergruimte, twee bergingen in het appartement en een kelderberging van 4 m²
•    Lift aanwezig
•    Tijdloze architectuur, degelijk gebouwd en goed onderhouden
•    Geen inkijk, veel privacy en een uitzonderlijk open zicht
 

De renovatie van de terrassen en de plaatsing van isolatie aan de achtergevel staan reeds gepland.
 

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
12 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Living:
34 m²
Keuken:
11 m²
Slaapkamer 1:
19 m²
Slaapkamer 2:
19 m²
Slaapkamer 3:
12 m²
Badkamer 1:
6 m²
Berging:
4 m²
Berging:
2 m²
Inkomhal:
12 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee