“ Gemeubeld 2-slaapkamerappartement met zuidwest terras „

IN OPTIE 

Indeling:

Via de trap bereik je dit appartement gelegen op de tweede verdieping. Bij het binnenkomen valt onmiddellijk het groot ruimtegevoel en de optimale lichtinval in de leefruimte op. Deze is ingedeeld met een ruime zit- en eethoek, alsook een open keuken

De open keuken is zeer praktisch ingedeeld met heel wat ingemaakte kasten en een heteluchtoven, koelkast, inductie kookplaat met dampkap, spoelbak en vaatwasser. Er is een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 

De badkamer is ingedeeld met een douche, een ligbad en een enkele lavabo met spiegelkast. Het toilet is apart.

De slaapkamers situeren zich aan de noordoost zijde. In de master bedroom is er ruimte voor een grote kastenwand.

Het terras is gesitueerd aan de leefruimte en zuidwest georiënteerd. Van hieruit heb je een open en wijds zicht tot het kanaal. 

Doorheen het ganse appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen zoals keramische tegel, een werkblad in composiet in de keuken, wandbetegeling in de natte cellen, enz..

Omgeving:

Het appartement is centraal gelegen met heel wat faciliteiten in de buurt. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, alsook de kleuter en lagere school. Verscheidene supermarkten, bakkers, apotheek, bank,... in de onmiddellijke omgeving. Vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen.

Extra's:

- Kleine mede-eigendom (3 appartementen)
- Erg lage gemeenschappelijke kosten 
- Zéér laag energieverbruik
- Apart aan te kopen: dubbele autostaanplaats (€ 25.000 excl. kosten) + berging ( € 7.500) 
- Te verhuren aan € 1.250/maand

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
12.5 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Living:
58 m²
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
11 m²
Badkamer 1:
6 m²
Berging:
6 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee