“ Karaktervolle, lichtrijke woning met sfeervolle tuin.  „

IN OPTIE 

Bij het binnenkomen in de woning valt onmiddellijk de ruime, lichtrijke leefruimte op. Dankzij de verschillende grote raampartijen rondom geniet deze sfeervolle plek van een optimale lichtinval en een erg groot ruimtegevoel.

De leefruimte is ingedeeld met een zit- en eethoek, die direct in verbinding staat met de volledig uitgeruste open keuken. Deze moderne keuken beschikt over kwalitatieve inbouwapparatuur en een ruim werkblad, ideaal voor wie van koken houdt. De combinatie van functionaliteit en design zorgt ervoor dat koken hier een waar plezier is.

Vooraan is er in deze ruimte een werkplek ingedeeld met 2 bureau’s, ideaal voor thuiswerk en/of als speelhoek.  

De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdoouche en een dubbele wastafel met spiegelkast. Door de lichtkoepel geniet je er ook van veel natuurlijk daglicht. Hier kan je helemaal tot rust komen na een drukke dag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom is erg ruim, wat een gevoel van luxe creëert.

Grenzend aan de leefruimte is er een grote, doch onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De tuin is een waar paradijs voor gezinnen, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, terwijl de ouders kunnen genieten van de rust op het terras. Een extra troef is de overdekte buitenlounge, waar je zelfs in de herfst en lente kan genieten van het buitenleven. Dit maakt van de tuin een heerlijke plek om te ontspannen.

Ligging:

Zandhoven staat bekend om zijn groene omgeving in combinatie met een ideale bereikbaarheid. Gelegen vlakbij de invalswegen naar Antwerpen en Lier, ben je in een mum van tijd in de stad. Ook de verschillende scholen, sportclubs en horeca gelegenheden maken deze locatie erg aantrekkelijk. De natuur is nooit ver weg, met tal van wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.

Extra's: 

- 16 zonnepanelen die deze woning mede energie-efficiënt maken
- Erg ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en grotere voertuigen
- Goed onderhouden en instapklare woning
- Praktische indeling met veel opbergruimte + tuinberging

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
5.3 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Living:
90 m²
Badkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 1:
19 m²
Slaapkamer 2:
9 m²
Slaapkamer 3:
7 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee