“ Karaktervolle woning op ruim zuid georiĆ«nteerd perceel.  „

 IN OPTIE 

Deze karaktervolle open bebouwing bevindt zich in een rustige, groene omgeving nabij 't centrum van Pulderbos.

Via de inkomhal kom je binnen in de grote open leefruimte waar de twee charmante erkers een echte eyecatcher zijn. Ze zorgen, mede met de verschillende raampartijen rondom, voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer.

Achteraan is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van heel wat ingemaakte kasten en heeft toegang tot de kelder (12 m2). Aansluitend bevindt zich een wasberging met extra douche en apart toilet. 

De leefruimte grenst aan het royale overdekte terras, waar je in alle privacy van het wijdse zicht op de tuin kunt genieten.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is voorzien van een ligbad, een enkele lavabo en een toilet.

Er is een grote garage en een ruime oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt.
 

Omgeving:

Pulderbos combineert de rust en ruimte van een landelijke omgeving met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Deze strategische ligging zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende steden, waardoor je kunt genieten van het beste van beide werelden.

De aanwezigheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven maakt Pulderbos een levendige en aantrekkelijke woonomgeving. De groene en rustige omgeving biedt een perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven.
 

Extra's:

  • Open bebouwing met 3 ruime slaapkamers
  • Grote open leefruimte met veel lichtinval dankzij twee erkers
  • Overdekt terras van 16 m² met knap zicht op de tuin
  • Grote garage en ruime oprit
  • Volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen en huisdieren
  • Gelegen in een rustige en groene omgeving in Pulderbos

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
7.42 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Living:
43 m²
Keuken:
12 m²
Berging:
15 m²
Inkomhal:
11 m²
Slaapkamer 1:
17 m²
Slaapkamer 2:
17 m²
Slaapkamer 3:
11 m²
Badkamer 1:
7 m²
Nachthal:
13 m²
Kelder:
12 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee