“ Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuid georiĆ«nteerde tuin. „

 IN OPTIE 

Indeling:

De ruime inkom is voorzien van een open vestiaire en ingemaakte kastenwand. Daarnaast is er een ruim gastentoilet met handenwasser.  

Via de glazen pivot deur kom je binnen in de open leefruimte. Deze geniet van een groot ruimtegevoel en een mooi zicht op de tuin. De eiken parket en de dimbare plafondverlichting geven de ruimte een warme sfeer. Deze is ingedeeld met een zit- en eethoek en aansluitend een grote open keuken. Door de verschillende raampartijen rondom geniet deze ruimte van een optimale lichtinval. Via het grote schuifraam in de eethoek kom je op het semi overdekt terras.

De keuken is voorzien van alle comfort. Ze is ingedeeld met heel wat kastruimte alsook een extra breed gasvuur met dampkap, hetelucht- en combi-oven, vaatwasser en koelkast.  Aansluitend is er een extra bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Erg praktisch!

Op de eerste verdieping is er een master bedroom met dressing met een knap en wijds zicht op de tuin. Aanlsuitend bevindt zich de eerste luxueuze badkamer die is ingedeeld met een ruime douche met glazen wand, een extra groot ligbad (jacuzzi), een grote lavabo, een toilet en een sierradiator.

De tweede, derde en vierde slaapkamer bevinden zich eveneens op deze verdieping.  De tweede badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een dubbele lavabo, een sierradiator en er zijn voorzieningen aanwezig voor een sauna. 

De woning werd totaal gerenoveerd in 2012. Er werd gebruik gemaakt van, warme tijdloze en duurzame materialen. 

De tuin is volledig omheind, voorzien van een open en overdekt terras. Deze zijn zuid georiënteerd waardoor je er optimaal van de zon kan genieten. De aparte garage is een extra troef! 


Omgeving:

De woning is centraal gelegen, doch in een rustige straat. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.

Extra’s:

  • Recent gerenoveerd (2012)
  • Gebruik van degelijke en tijdloze materialen 
  • Veel lichtinval en groot ruimtegevoel
  • 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
  • Opvallend grote, open leefruimte
  • Knap aangelegd, zuid georiënteerd terras 
  • Aparte garage

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
9 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Living:
75 m²
Keuken:
21 m²
Inkomhal:
11 m²
Slaapkamer 1:
22 m²
Slaapkamer 2:
18 m²
Slaapkamer 3:
13 m²
Slaapkamer 4:
8 m²
Badkamer 1:
15 m²
Badkamer 2:
12 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee