“ Nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers en ruim zuid terras. „

 Indeling:

Via de ruime inkomhal neem je de lift en zo bereik je dit appartement gelegen op de eerste verdieping. In de privatieve inkomhal is er een apart gastentoilet en mogelijkheid tot vestiaire. 

De glazen pivot deur geeft toegang tot de open leefruimte. Onmiddellijk valt de grote lichtinval op door de verchillende raampartijen rondom. Het open zicht op het achterliggende groen draagt bij tot een uniek gevoel van rust en privacy. Deze ruimte is ingedeeld met een zit- en eethoek, alsook een open keuken. 

De keuken is zeer praktisch ingedeeld met ingemaakte kasten en een combi-oven, koelkast, inductie kookplaat met dampkap, spoelbak en vaatwasser.  

In de hal is er toegang tot een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 

Er zijn 3 ruime slaapkamers. De badkamer is ingedeeld met een grote douche, een ligbad, een dubbele lavabo met spiegelkast en een toilet.

Het terras is zuid georiënteerd en loopt door over de ganse breedte van de zitruimte. Het is maar liefst 19 m2 groot. 

Doorheen het ganse appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve en tijdloze materialen zoals een tegelvloer, een werkblad in composiet in de keuken, wandbetegeling in de natte cellen, enz.

Omgeving:

Het appartement is centraal gelegen met heel wat faciliteiten in de buurt. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, alsook diverse supermarkten. Verscheidene scholen, banken, bakkers, ... in de onmiddellijke omgeving. Vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen.

Extra's:

- Nieuwbouw - eerste bewoning
- Zuid georiënteerd terras
- Kleine mede-eigendom (6 appartementen)
- Gemeenschappelijke kosten (€ 75/maand)
- Laag energieverbruik - E-peil 25 kWh/m2
- Overdekte parkeerplaats, open parkeerplaats en aparte bergruimte inbegrepen

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
10 m
Verwarming:
Warmtepomp
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Living:
62 m²
Slaapkamer 1:
17 m²
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 3:
15 m²
Badkamer 1:
12 m²
Berging:
6 m²

Stedenbouwkundige informatie

G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee