“ Ruim 2-slaapkamerappartement met zuid terras.  „

IN OPTIE 

Indeling:  

Via de lift bereik je dit luxueuze 2-slaapkamerappartement gelegen op de eerste verdieping. 

Via de privatieve inkomhal met ingemaakte vestiairekast kom je binnen in de ruime leefruimte. Deze is ingedeeld met een zit- en eethoek, alsook een open keuken met aansluitend een berging. Deze ruimte geniet van een optimale lichtinval door de enorme raampartijen rondom. Je hebt er een open zicht vanuit elke invalshoek, waardoor je er geniet van een groot ruimtegevoel. 

De open keuken is ingericht met heel wat kastruimte en een combi-oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en dampkap. Aan het kookeiland kan je gezellig ontbijten en/of aperitieven. 

De aparte berging is er een extra troef! Naast heel wat bergruimte is er een aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De badkamer is ingericht met een ligbad, een dubbele lavabo met spiegelkast en sierradiator. In de hal is een apart gastentoilet. 

In de master bedroom is er een grote ingemaakte kastenwand met tv. De tweede slaapkamer is er vlak naast gelegen. 

Het terras is gesitueerd aan de leefruimte. Dit is zuid georiënteerd. Je geniet er van een wijds zicht en dit in alle privacy.

Doorheen het ganse appartement werd gebruik gemaakt van warme, tijdloze en kwalitatieve materialen. 

Er is een ondergrondse autostaanplaats. Deze is verplicht aan te kopen aan € 19.500 excl. kosten en de kelderberging aan € 5.000 excl. kosten

Omgeving:

Het appartement is centraal gelegen, in 't centrum van Zandhoven, met heel wat faciliteiten in de buurt. Zo bevindt openbaar vervoer zich op wandelafstand, alsook diverse bakkers, kappers, apotheek, gemeentehuis, bloemenwinkel, .enz.   Verscheidene scholen, supermarkten, restaurants, ...  bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen.

Extra's:
 
  • Zeer recente gebouw (2021)
  • Ruim terras met wijds zicht in alle privacy
  • Kleine mede-eigendom (8 appartementen)
  • Lage gemeenschappelijke kosten
  • Zéér laag energieverbruik
  • Ondergrondse autostaanplaats verplicht aan te kopen aan € 19.500 excl. kosten en berging aan € 5.000 excl. kosten
  • Mogelijkheid tot aankoop onder registratie rechten (3%)

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
13.5 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Living:
40 m²
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
9 m²
Badkamer 1:
5 m²
Toilet 1:
2 m²
Berging:
5 m²
Inkomhal:
6 m²
Nachthal:
6 m²
Terras:
10 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
G-score:
P-score:
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee