NIEUWBOUW - Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW.

Indeling:

De ruime inkomhal biedt plaats voor een ingemaakte kastenwand en heeft toegang tot het bureau / de praktijkruimte. Daarnaast is er een apart gastentoilet.

Wanneer je binnen komt in de leefruimte valt onmiddellijk het groot ruimtegevoel en de optimale lichtinval op. Je hebt er vanuit elke invalshoek een open zicht op de tuin. 

De zithoek is centraal gesitueerd en heeft connectie met zowel het bureau als de eetkamer. Van hieruit is er toegang tot de nachthal.

De keuken is voorzien aan de tuinzijde. Er is een ruim budget uitgetrokken zodat je deze naar je eigen smaak en wensen kan inrichten. 

De wasberging kan ingedeeld met heel wat lopende meter ingemaakte kasten en er is een aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Erg praktisch!

De garage met automatische poort bevindt zich achteraan op het perceel. Deze is maar liefst 48 m2 en voorzien van polybeton. 

Op de eerste verdieping is er een master bedroom met mogelijkheid tot ingemaakte kastenwand, alsook de tweede, derde en vierde slaapkamer.

De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, een lavabo en toilet. Ook hier kan je nog je eigen keuze maken mbt afwerking. 

Op de tweede verdieping is er een erg ruime master bedroom met dressing en aparte badkamer. 

De tuin is voorzien van een groot terras aansluitend op de leefruimte.

Omgeving:

De woning is centraal gelegen, doch in een rustige straat. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.

Extra’s:

• Nieuwbouw ( BJ 2023 - 2024)
• Energiezuinig concept en een duurzaam materiaalgebruik
• Tijdloze, doch karaktervolle architectuur
• Veel lichtinval en groot ruimtegevoel
• Knap aangelegd terras
• Grote, open leefruimte
• 4 ruime slaapkamers en een apart bureau / praktijkruimte
• Ruime garage met oprit
• Zonnepanelen (8 voorzien, mogelijkheid tot 14 zonnepanelen)
• Vloerverwarming met warmtepomp
• Aparte garagebox verplicht aan te kopen aan € 40.000 (excl. BTW)