IN OPTIE 

Indeling:

Deze karaktervolle woning is een echte eyecatcher in het straatbeeld. Ze werd gerenoveerd met enkele moderne toetsen die onmiddellijk in het oog springen. Ook in het interieur werd deze stijl doorgetrokken. 

De woning is erg praktisch ingedeeld, biedt veel opbergruimte en geniet van een optimale lichtinval. De woning is rondom rond voorzien van verschillende raampartijen. Zo geniet je vanuit elke ruimte van een prachtig zicht op groen en dit in alle privacy.  

Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire kom je binnen in de leefruimte. Hier valt onmiddellijk de warme, gezellige sfeer op. Deze ruimte is open tot in de nok, waardoor je er geniet van een enorm ruimtegevoel. Ze is ingedeeld met een zit - en eethoek. De ingebouwde gashaard maakt het er extra gezellig!

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en werd recent vergroot door een strakke, glazen uitbouw. Door de grote raampartijen worden binnen en buiten er één. Je hebt er een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De keuken is voorzien van alle comfort. Ze is ingedeeld met heel wat kastruimte, een inductievuur met dampkap, hetelucht- en microgolfoven, vaatwasser en amerikaanse koelkast. Verder is er ook een ruim kookeiland met ontbijthoek, wat het er erg aangenaam vertoeven maakt. 

Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de dubbele garage. Erg handig als opbergruimte, maar ook als atelier-/praktijkruimte. 

De vierde slaapkamer bevindt zich in het verlengde van de inkomhal en biedt je een prachtig zicht op de tuin. Deze kan ook perfect ingericht worden als thuiskantoor.

Via de open trap kom je op de eerste verdieping. Er is een polyvalente ruimte die connectie heeft met de leefruimte. Deze is ingedeeld met een bureau en zithoek. Eveneens een erg leuke werkplek.

Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom een aparte dressing heeft. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchescherm, een dubbele lavabo en een toilet. 

De tuin is volledig omheind. Het terras, bereikbaar vanuit de keuken, werd aangelegd in 2023 samen met de installatie van het zwembad. Het zwembad met maar liefst 12 m lengte wordt verwarmd met een warmtepomp en is voorzien van een solar veiligheidsrolluik. Het zwembad is voorzien van PU schuim, er is een kwalitatieve pomp geïnstalleerd met aanpasbare snelheid die volledig geautomatiseerd werkt naar onderhoud toe (PH en Chloor). 


Omgeving:

De woning is gelegen aan het Zoerselbos, in een erg ruistige straat met aan de overzijde enkel groen. Je kan er zo fietsen/wandelen richting 'Het Boshuisje' en ' In De Wandeling'. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen. 

Extra’s:

• Gebruik van degelijke en tijdloze materialen
• Veel lichtinval en groot ruimtegevoel
• 4 ruime slaapkamers en bureau 
• Veel bergruimte: ruime garage en kelder
• Nieuw glazen uitbouw met keuken
• Nieuw knap aangelegd terras en verwarmd zwembad met warmtepomp
• Ketel zeer energievriendelijk (Vaillant) geïnstalleerd in 2021 + radiatoren te bedienen (programmeerbaar via smartphone)
• TOP locatie aan Zoerselbos