IN OPTIE

Indeling:

Via de inkomhal, volledig in glas, betreed je via de linkse pivot deur de leefruimte en de rechtse de praktijkruimte. Deze kan ook perfect fungeren als bureau. Op heden is deze ingericht als nagelstudio. 

Bij het binnen komen in de leefruimte valt onmiddellijk het groot ruimtegevoel en de optimale lichtinval op. Deze ruimte is ingedeeld met een eet- en een zithoek, vooraan is er nog ruimte voor een speelhoek. Naast de trap met zwevende treden is er een aparte berguimte voorzien met aansluiting voor wasmachine en een open vestiaire kast. 

Verder is er een apart gastentoilet. Deze ruimte is eveneens voorzien van een grote inloopdouche. Erg handig! 

De keuken, die aan de achterzijde gelegen is, is voorzien van alle comfort. Ze is ingedeeld met heel wat kastruimte alsook een inductieplaat met dampkap, hetelucht- en combi-oven, vaatwasser en koelkast. Het grote kookeiland nodigt uit om 's ochtends gezellig te ontbijten en 's avonds sfeervol te aperitieven. Via de keuken heb je toegang tot de tuin waar je in alle privacy kan genieten van de rust. 

Op de eerste verdieping is er een master bedroom met ruime dressing, alsook de tweede slaapkamer.  Deze verdieping is voorzien van airco. De slaapkamers en badkamer zijn open tot in de nok. Dit geeft je een geweldig gevoel van ruimte en luxe. De zichtbare balken van de draagstructuur van het dak zijn er een echte eyecatcher. 

De sfeervolle badkamer is ingedeeld met een extra groot ligbad, een dubbele lavabo met bergmeubel, een toilet en sierradiator. Een ruimte waar je ten volle tot rust kan komen. 

In de nachthal is er plaats voor een bureau. Boven deze ruimte is nog een bergzolder voorzien. Erg praktisch! 

De tuin is volledig omheind en bijzonder onderhoudsvriendelijk. Er is een terras aangelegd over de ganse breedte van de achtergevel. Daarnaast is er een tweede terras achteraan op het perceel, dit is zuidwest georiënteerd. Aansluitend bevindt zich de tuinberging. 

Omgeving:

De woning is centraal gelegen, doch in een rustige straat. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.

Extra’s:

• Kwalitatief gerenoveerde woning (2013)
• Gebruik van degelijke en tijdloze materialen 
• Veel lichtinval en groot ruimtegevoel
• 2 ruime slaapkamers waarvan één met dressing, een apart bureau en bureau in de nachthal
• 2 badkamers (doucheruimte en volwaardige badkamer)
• Airco op de eerste verdieping
• 14 zonnepanelen en batterij 10 kWH (2023)
• Waterverzachter
• Knap aangelegde tuin met 2 terrassen en tuinberging 
• Servitudeweg rechts van de woning (makkelijk om met fietsen enz. naar de tuin te gaan)