“ Ruim 2-slaapkamerappartement met fantastisch zicht op groen.  „

 

Indeling:

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift.  

Bij het binnen komen valt onmiddellijk het wijds zicht op groen vanuit de leefruimte op. Deze is ingedeeld met een zit- en eethoek, alsook een open keuken. De ruimte geniet van een grote lichtinval door de enorme raampartij over de ganse breedte van het appartement. Het open zicht draagt eveneens bij tot een uniek ruimtegevoel.

De open keuken is zeer praktisch ingedeeld met ingemaakte kasten en een hetelucht, koelkast, keramische kookplaat met dampkap, spoelbak en vaatwasser. Aansluitend is er een aparte bergruimte aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 

De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche en een ekele lavabo met spiegel. Het toilet is apart. De high-end afwerking zorgt er voor een luxueuze uitstraling!

In de master bedroom is er ruimte om een grote kastenwand/dressing te plaatsen. Ook de tweede slaapkamer is erg ruim. 

Het terras is een extra troef van het appartement. Het is 9 m2 en semi-inpandig waardoor je er doorheen de verschillende seizoenen van kan genieten. 

Doorheen het ganse appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve en tijdloze materialen die makkelijk in onderhoud zijn. 

Op heden is het appartement verhuurd met een rendement van 3,5%. 

Omgeving:

Het appartement is centraal gelegen met heel wat faciliteiten in de buurt. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, alsook diverse supermarkten. Verscheidene scholen, banken, bakkers, ... in de onmiddellijke omgeving. Vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen. 

Extra:

  • Prachtig en wijds zicht op groen vanuit de leefruimte (panoramisch raam)
  • Geen inkijk - privacy en rust staan er centraal
  • Ideaal georiënteerd: de zon komt op aan de kant van de slaakpamers en gaat onder aan de kant van de leefruimte
  • Terras over de ganse breedte van het appartement
  • Lage gemeenschappelijke kosten
  • Laag energieverbruik
  • Gelegen in een rustige straat, doch nabij 't centrum
  • Ondergrondse autostaanplaats verplicht aan te kopen aan € 20.000 excl. kosten
  • Kelderberging verplicht aan te kopen aan € 5.000 excl. kosten

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
G-score:
P-score:
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee