“ Ruime woning op zuid georiĆ«nteerd perceel. „


Graag nodigen we je uit tijdens de OPEN DEUR op zaterdag 12 februari van 10.00u tot 12.00u in de Rerum Novarumlaan 11 te Malle (2390).

Indeling:

De ruime inkom met grote raampartij biedt toegang tot de leefruimte. Deze geniet van een optimale lichtinval door de verschillende raampartijen rondom. De kachel zorgt er voor een aangename, gezellige sfeer.  

De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en bied je een open zicht op de tuin. Aansluitend is er een aparte berging met extra douche en toilet. Via de veranda heb je toegang tot het terras en de zuid georiënteerde tuin.

Via de inkomhal kan je naar het apart bureau en een extra bergruimte, gesitueerd aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een lavabo en toilet.

Op de tweede verdieping is er een polyvalente ruimte die je kan indelen in 2 slaapkamers, hobby- of speelkamer.
 
De tuin is volledig omheind. Er is een groot terras aangelegd, grenzend aan de achtergevel. Dit is zuid georiënteerd, zo kan je er optimaal genieten van de zon. Een absolute troef!
 
Er werden reeds heel wat zaken gerenoveerd in de woning. Zo werden alle ramen en de voordeur vernieuwd in 2021.  
   
 
Omgeving:
 
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.
 
 
Extra’s:
  
  • Gelegen in een groene omgeving
  • Nabij ’t centrum met heel wat faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid
  • Optimale lichtinval door verschillende, grote raampartijen rondom de woning  
  • Zuid georiënteerde achtergevel
  • Omheinde, ruime tuin met groot terras en tuinberging
  • Ramen en voordeur vernieuwd in 2021
  • Veel bergruimte (kelder, zolder en garage)
  • Rust en privacy

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
9 m
Verwarming:
CV op lucht
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Inkomhal:
7 m²
Keuken:
22 m²
Garage:
24 m²
Living:
45 m²
Washok:
12 m²
Slaapkamer 1:
9 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 3:
16 m²
Slaapkamer 4:
10 m²
Zolder:
55 m²
Kelder:
30 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Ja
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Ja