“ Woning op zuidwest georiĆ«nteerd perceel in residentiĆ«le wijk.  „


Indeling:

Via de inkomhal, bereik je de ruime leefruimte. Onmiddellijk valt de grote lichtinval op, alsook het open zicht op de tuin. Deze is ingedeeld met een ruime zit- en eethoek en aansluitend een open keuken. De grote raampartijen maken het er zeer aangenaam vertoeven.

De veranda achteraan de woning fungeert als uitbreiding van de leefruimte met maar liefst een oppervlakte van 40 m2. Vanuit elke invalshoek het je zicht op groen. Rust en privacy is er gegarandeerd. 

De keuken werd uitgerust met een heteluchtoven, kookplaat, koelkast, dampkap en vaatwasser. De kasten zijn in massieve eik. Deze kunnen geschilderd of gezandstraald worden, waardoor dit een charmante, eigentijdse keuken wordt. Aansluitend is er een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast die uitgeeft op de garage.  

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, ligbad, lavabo, spiegelkast en toilet. Er zijn 3 ruime slaapkamers op het gelijkvloers. Overal zijn rolluiken voorzien.

De inpandige garage met automatische poort, alsook de 2 opritten zijn een extra troef.

De tuin is zuidwest georiënteerd, waardoor je er optimaal van de zon kan genieten. Het terras is gesitueerd aan de veranda. 

Er is een kelder en zolder over de ganse woning, waardoor je enorm veel ruimte hebt om zaken te bergen.

Omgeving:

De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Rust en privacy staan er dan ook centraal. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer , winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen. 

Extra's:
 
  • veel lichtinval en groot ruimtegevoel
  • centraal gelegen, doch in een zeer rustige, kindvriendelijke wijk
  • hoekperceel met optimale bezonning
  • veranda van maar liefst 40 m2
  • inpandige garage met automatische poort en 2 opritten
  • opvallend veel bergruimte (kelder, zolder, garage, berging, … )

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
16.8 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Living:
55 m²
Keuken:
18.5 m²
Slaapkamer 1:
19 m²
Slaapkamer 2:
18.5 m²
Slaapkamer 3:
18 m²
Badkamer 1:
10 m²
Garage:
30 m²
Berging:
12 m²
Zolder:
125 m²
Kelder:
18 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Ja
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee