“ Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en zuidoost georiĆ«nteerde tuin.  „


Indeling:

Via de inkom bereik je deze karaktervolle woning met maar liefst 4 slaapkamers. De inkomhal biedt toegang tot het apart gastentoilet en de bergruimte. Ideaal voor het plaatsen van fietsen, kinderwagens enz. De hal geeft uit op de ruime, lichtrijke leefruimte. Deze is ingedeeld met een zithoek en een open keuken met ruimte voor een gezellige eethoek. Je hebt er een wijds zicht op de tuin en via de schuifpui kan je zo het terras op. Door de grote raampartijen en de ideale oriëntatie (zuidoost) aan de achterzijde geniet je er van een optimale lichtinval.

De keuken is ingedeeld met een groot kookeiland en heel wat kastruimte. Ze is voorzien van alle comfort. Zo werd er een vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookplaat en dampkap geïnstalleerd. Aan het werkblad is er ruimte voorzien om krukjes te plaatsen. Ook van hieruit heb je een open zicht op de tuin.

Via de metalen trap, met zwevende treden, bereik je de eerste verdieping. De nachthal biedt je toegang tot 2 van de 4 slaapkamers. Centraal bevindt zich de badkamer, voozien van een toilet, inloopdouche en lavabo met spiegel en verlichting. Deze ruimte werd afgewerkt in tegels met marmerlook en zwart kraanwerk. Het resultaat is prachtig!

Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers. De oorspronkelijke balken bleven behouden en werden geschilderd. Deze geven de ruimtes een extra charmant karakter.

De woning werd volledig gestript en gerenoveerd in 2020. Het gelijkvloers werd uitgebreid.  

Omgeving:

De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Lier. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, resto’s, bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.

Extra' s:
  • Aankoop mogelijk onder 6% registratie rechten.
  • Volledig gestript en gerenoveerd met kwalitatieve en tijdloze materialen.
  • Lichtrijke leefruimte met een wijds en open zicht op de tuin.
  • Grote, open ruimtes.
  • Charmante karaktervolle gevel.
  • Diep perceel dat zich perfect leent voor speeltuigen, een moestuin, een bijgebouw met sauna, …

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
4 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Living:
42 m²
Berging:
8 m²
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
9 m²
Badkamer 1:
5 m²
Slaapkamer 3:
11 m²
Slaapkamer 4:
11 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee