“ Luxueus 2-slaapkamerappartement met ruim terras van 24,5 m². „


Indeling:

Via de lift bereik je de gemeenschappelijke hal op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de ruime privatieve inkomhal met mogelijkheid tot ingemaakte vestiaire.

De leefruimte is ingedeeld met een zit- en eethoek, alsook een open keuken. Het open zicht voor- en achteraan draagt bij tot het groot ruimtegevoel. De verschillende glaspartijen zorgen voor een optimale lichtinval, waardoor het er erg aangenaam vertoeven is. Achteraan loopt er een panoramisch raam over de ganse breedte van de leefruimte. Het schuifraam biedt toegang tot het ruime terras. Dit is een absolute eyecatcher! Er is een prachtig zicht op het groen rondom en het heeft maar liefst een oppervlakte van 24,5m². 

De open keuken is zeer praktisch ingedeeld met ingemaakte kasten en een combi-oven, koelkast, inductie kookplaat met dampkap, spoelbak en vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in graniet. Er is eveneens plaats voor een gezellige ontbijthoek. De aparte berging is een extra troef! Naast heel wat bergruimte  is er een aansluiting voor wasmachine en droogkast.  

De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast en sierradiator. Het toilet is apart.

Er zijn 2 ruime slaapkamers van 21,5 en 15 m². In de master bedroom is er plaats voor een grote kastenwand/dressing.

De autostaanplaats is gesitueerd in de kelderverdieping, te bereiken via de automatische poort vooraan het gebouw. . Deze is verplicht aan te kopen aan € 22.000 (excl. kosten). Er hoort eveneens een privatieve kelderberging bij het appartement van 7 m². Deze is verplicht aan te kopen aan € 6.000 (excl. kosten).

Doorheen het ganse appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen zoals eiken parket, een granieten werkblad in de keuken, enz.. Het appartement werd opgeleverd in 2015.





Omgeving:

Het appartement is centraal gelegen met heel wat faciliteiten in de buurt. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, alsook diverse supermarkten.  Verscheidene scholen, banken, bakkers, ... in de onmiddellijke omgeving. Vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen.

Extra's:
  
  • Gebouwd in 2015
  • Ondergrondse autostaanplaats apart aan te kopen aan € 22.000 (excl. kosten)
  • Kelderberging apart aan te kopen aan € 6.000 (excl. kosten)
  • Zeer ruim terras met open zicht op groen
  • Kleine mede-eigendom (6 appartementen)
  • Zéér lage gemeenschappelijke kosten
  • Zéér laag energieverbruik

  

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
93 m
Perceel breedte:
902 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Living:
45 m²
Keuken:
13 m²
Slaapkamer 1:
21.5 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Badkamer 1:
7 m²
Berging:
6 m²
Terras:
24.5 m²
Kelder:
6.5 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Ja
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Ja