“ 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen en zonnige leefruimte. „
Graag nodigen wij u uit op de 'open
deur' op zaterdag 31 augustus van 10u tot 12u in de
Onafhankelijkheidslaan 11 te Antwerpen (2020).
Indeling:
Via de trap bereik je de gemeenschappelijke
hal. Deze geeft toegang tot de ruime privatieve
inkomhal met mogelijkheid tot ingemaakte vestiaire.
De leefruimte is ingedeeld met een
zit- en eethoek, alsook een open keuken. Deze ruimte geniet
van een grote lichtinval door de enorme raampartij aan de voorzijde. Deze loopt door over de
ganse breedte van het appartement. Het inpandige terras is er een absolute eyecatcher! De open
keuken is zeer praktisch ingedeeld met ingemaakte kasten en een combi-oven, koelkast,
keramische kookplaat met dampkap, spoelbak en vaatwasser. De aparte berging is een extra
troef! Naast heel wat bergruimte is er een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het open zicht vooraan draagt bij
tot het groot ruimtegevoel. De verschillende raampartijen
zorgen voor een optimale lichtinval, waardoor het erg aangenaam vertoeven is. Het terras kan je
inrichten met een bristrotafeltje om gezellig te ontbijten of te aperitieven.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche,
enkele lavabo met spiegelkast en sierradiator.
De slaapkamers situeren zich aan de
achterzijde. In de master bedroom is een nis voorzien
waarin je een grote kastenwand/dressing kan plaatsen. De tweede slaapkamer beschikt over een
extra terras. Dit is zuid georiënteerd met een open en wijds zicht.
De autostaanplaats (13 m²) is
gesitueerd in de kelderverdieping, te bereiken via de automatische
poort vooraan het gebouw. . Deze is verplicht aan te kopen aan € 16.000 (excl. kosten). Er hoort
eveneens een privatieve kelderberging bij het appartement.
Doorheen het ganse appartement werd
gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen zoals eiken
parket, een corian blad op het kookeiland, stalen tussenwand met glaspartijen in de leefruimte,
enz.. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019.
Omgeving:
Het appartement is centraal gelegen
met heel wat faciliteiten in de buurt. Openbaar vervoer
bevindt zich op wandelafstand, alsook diverse supermarkten. Verscheidene scholen, banken,
bakkers, ... in de onmiddellijke omgeving. Vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen.
Extra's:
- Volledig gestript en gerenoveerd in 2019
- Ondergrondse autostaanplaats apart aan te kopen aan € 16.000 (excl. kosten)
- Zuid georiënteerd terras achteraan en tweede terras vooraan
- Kleine mede-eigendom (6 appartementen)
- Zéér lage gemeenschappelijke kosten
- Zéér laag energieverbruik
Comfort
Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
6.04 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Alle comfort
Indeling
Living:
30 m²
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
9 m²
Badkamer 1:
6 m²
Berging:
3.5 m²
Kelder:
2 m²
Garage:
13 m²
Terras:
3.19 m²
Terras:
2.72 m²
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score:
P-score:
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee