“ Charmante woning gelegen aan het kanaal.  „


Indeling:
  Via de oprit bereik je deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 152 m². De ruime inkom met apart toilet biedt toegang tot de leefruimte. Deze is ingericht met een zit-en eethoek met centraal een open haard. Deze zorgt voor een extra gezellige en warme sfeer in huis. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de keuken. Deze is voorzien van kasten met ingebouwde toestellen. Door de verschillende raampartijen rondom geniet deze ruimte van een optimale lichtinval. Je kan er ultiem genieten van de omliggende tuin.

De woning is ingericht met 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers. Deze kan ook ingericht worden als bureau voor zowel privégebruik als voor een vrij beroep.

Via de open trap in de inkom-/nachthal bereik je de eerste verdieping. Er zijn 3 slaapkamers voorzien? een ruime nachthal waar een bureau kan gerealiseerd worden en een badkamer. Deze is op heden ingericht met een douche, toilet en een enkele lavabo met een spiegelkast. 


Via de zoldertrap bereik je nog een enorme bergruimte onder het dak.

De garage heeft een oppervlakte van 30 m².

De tuin geniet van een optimale oriëntatie, nl. west. Deze is volledig omheind en voorzien van een ruime oprit waar je vlot kan parkeren.

De tuin grenst achteraan aan het kanaal. Via het poortje kan je zo vlot met de fiets of te voet op pad.


Omgeving:

De woning is gelegen in een residentiële wijk, doch op wandelafstand van het centrum van Schoten. Rust en privacy staan er centraal.  Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer , winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.

Extra’s:
  
  • Veel lichtinval en groot ruimtegevoel
  • Rust en privacy
  • Ruim perceel met ideale oriëntatie (west)
  • Gelegen in een residentiële wijk op een TOPlocatie aan het kanaal
  • Dak werd vernieuwd in 2012

  

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
8.6 m
Perceel breedte:
18.6 m
Verwarming:
CV op stookolie
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Inkomhal:
8 m²
Living:
42 m²
Keuken:
11 m²
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
22 m²
Slaapkamer 3:
11 m²
Slaapkamer 4:
9 m²
Badkamer 1:
10 m²
Garage:
30 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Ja
Bouwvergunning verkregen: Nee
Dagvaarding uitgebracht: Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning: Nee
Juridische beslissing:
Bestemming: Woonpark