Graag nodigen wij u uit op de OPEN DEUR op zaterdag 4 mei van 10u tot 12u in de Ridder Gerardilaan 36 te Edegem (2560).

Indeling:
  Via de oprit bereik je deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 228 m². De ruime inkom met vestiaire en apart toilet biedt toegang tot de leefruimte. Deze is ingericht met een zit-en eethoek met centraal een open haard. Deze zorgt voor een extra gezellige en warme sfeer in huis. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de veranda. Deze is een enorm mooie uitbreiding van het gelijkvloers. Je kan er ultiem genieten van de omliggende tuin. Door de verschillende raampartijen rondom geniet deze ruimte van een optimale lichtinval. De keuken is voorzien van kasten en heeft toegang tot de kelder.

Via de massief houten trap in de inkom-/nachthal bereik je de eerste verdieping. Er zijn 3 slaapkamers voorzien, een ruime nachthal waar een bureau kan gerealiseerd worden en een badkamer. Deze is op heden ingericht met een ligbad met douchescherm, alsook een dubbele lavabo en een spiegelkast. Er is een apart toilet. 

Via de zoldertrap bereik je nog een enorme bergruimte onder het dak. Ook op de eerste verdieping is een aparte bergruimte aanwezig.

De garage heeft een oppervlakte van 22 m². Een leuke extra is het overdekt gedeelte aan de inkom.

De tuin geniet van een optimale oriëntatie, nl. zuidwest. Deze is volledig omheind en voorzien van een ruime oprit waar je vlot kan parkeren.

Omgeving:

De woning is gelegen in een residentiële wijk, doch op wandelafstand van het centrum van Edegem. Rust en privacy staan er centraal.  Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer , winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.

Extra’s:
  

• Veel lichtinval en groot ruimtegevoel
• Rust en privacy
• Ruim perceel met ideale oriëntatie (zuidwest)