“ Zeer luxueus gerenoveerd appartement met gezellige, ommuurde stadstuin op toplocatie op 't Nieuw Zuid.  „


Graag nodigen wij u uit op de OPEN DEUR op donderdag 11 oktober van 17u tot 19u in de Victor Driessensstraat 35 te Antwerpen (2018).

Zeer luxueus gerenoveerd appartement met gezellige, ommuurde stadstuin op toplocatie op 't Nieuw Zuid.

Indeling:

Via de charmante inkom bereik je de gemeenschappelijke hal. Deze geeft toegang tot de ruime privatieve inkomhal. De leefruimte is ingedeeld met een zit- en eethoek, alsook een plaats voor een bureau en een open keuken. Deze ruimte geniet van een grote lichtinval door de enorme raampartij aan de achterzijde. Deze loopt door over de ganse breedte van het appartement. De open keuken is zeer praktisch ingedeeld met ingemaakte kasten en een combi-oven, koelkast, keramische kookplaat met dampkap, spoelbak en vaatwasser. Aan het kookeiland is het gezellig ontbijten, alsook aperitieven.
Het terras is loopt over de ganse breedte van het appartement waardoor ze bijdraagt aan het groot ruimtegevoel.  Het is toegankelijk via de leefruimte, evenals de achterliggende tuin die ommuurd is. Aparte bergruimte voorzien. Deze prachtige stadstuin is één van de opvallendste troeven van dit appartement.   De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast. Apart toilet. In de aparte berging bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De slaapkamer situeert zich aan de voorrzijde. Er is ruimte voor een grote kledingkast/dressing.
Doorheen het ganse appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen zoals eiken parket, een natuurstenen blad op het kookeiland, ... . Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2018 zoals het dak, de ramen en de terrassen, de technieken, de keuken, de badkamer, de vloeren ed.

Omgeving:

Het appartement is gelegen op een toplocatie op 't Nieuw Zuid. Heel wat faciliteiten bevinden zicht op wandelafstand zoals openbaar vervoer en diverse supermarkten.  Verscheidene scholen, banken, bakkers, ... in de onmiddellijke omgeving. Vlot bereikbaar via de belangrijke in- en uitvalswegen.

Extra's:      
  • Volledig gerenoveerd in 2018
  • Kleine mede-eigendom (slechts 3 appartementen)
  • Geen gemeenschappelijke kosten
  • Prachtig ommuurde stadstuin met gezellig terras en aparte berging
  • Aparte kelderberging
  

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Alle comfort

Indeling

Living:
43 m²
Slaapkamer 1:
16 m²
Badkamer 1:
6 m²
Berging:
4 m²
Berging:
2 m²
Kelder:
6 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Nee
Juridische beslissing: Nee
Bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee