“ 2-slaapkamerappartement met zuid georiĆ«nteerd terras en garagebox.  „

Graag nodigen wij u uit op de 'open deur' op zaterdag 28 april van 10u tot 12u in de August Van De Wielelei 97 te Deurne (2100).

Indeling:
Via de lift bereik je de gemeenschappelijke hal. Deze geeft toegang tot de ruime privatieve inkomhal met ingemaakte vestiaire.
De leefruimte is ingedeeld met een zit- en eethoek, alsook een plaats voor een bureau en een open keuken (67 m²). Deze ruimte geniet van een grote lichtinval door de enorme raampartij aan de voorzijde. Deze loopt door over de ganse breedte van het appartement. De open keuken is zeer praktisch ingedeeld met ingemaakte kasten en een combi-oven, koelkast, keramische kookplaat met dampkap, spoelbak en vaatwasser. Aan het kookeiland is het gezellig ontbijten, alsook aperitieven.
Het terras is loopt over de ganse breedte van het appartement waardoor ze bijdraagt aan het groot ruimtegevoel.  Het is zuid georiënteerd en toegankelijk via de leefruimte.   De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast en toilet. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn er voorzien in een aparte nis.
De slaapkamers situeren zich aan de achterzijde, de master bedroom heeft beschikt over een gezellig terras met aparte bergruimte.
De garagebox (16 m²) is achteraan gelegen. Deze is te bereiken via de inrit gelegen in de August Van De Wielelei. Apart aan te kopen aan € 19.500 (excl. kosten).
Doorheen het ganse appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen zoals eiken parket, een natuurstenen blad op het kookeiland, ... . Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2016. Ook het dak, de ramen en de terrassen werden vernieuwd in 2016.

Omgeving:
Het appartement is centraal gelegen met heel wat faciliteiten in de buurt. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, alsook diverse supermarkten en het Wijnegem Shopping Center. Verscheidene scholen, banken, bakkers, ... in de onmiddellijke omgeving. De nabijheid van 't Rivierenhof is een absolute troef! Vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen.

Extra's:   
  • Volledig gerenoveerd in 2016
  • Dak, ramen, terrassen gerenoveerd in 2016
  • Garagebox apart aan te kopen aan € 19.500 (excl. kosten)
  • Zuid georiënteerd terras vooraan en tweede terras achteraan
  • Lift aanwezig

  

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
7.25 m
Verwarming:
Vloerverwarming
Keuken:
Alle comfort

Indeling

Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Living:
67 m²
Garage:
16 m²
Badkamer 1:
8 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Nee
Juridische beslissing: Nee
Bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee