“ Moderne, energiezuinige woning op zuid georiënteerd perceel van 417 m² met zonnig terras van 39 m². „
Indeling:
Via de oprit bereik je deze hedendaagse
woning met een bewoonbare oppervlakte van 267 m². Op de
eerste verdieping bevindt zich een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en een
zuid
georiënteerd terras van 39 m². Het appartement is ingedeeld met een ruime leefruimte
van 45 m². De zit-
en eethoek lopen in elkaar over, centraal werd een speksteenkachel geplaatst. Dit zorgt voor een zeer
aangename, gezellige warmte, alsook draagt deze bij aan het zeer lage energieverbruik. De leefkeuken
werd ingericht met een uitgebreid assortiment aan ingebouwde toestellen o.a. een koelkast, vaatwasser,
stoom-, hetelucht- en microgolfoven alsook een koffiemachine. De toog met vrijstaande eettafel maakt
deze ruimte tot een aangename ontbijt- en aperitiefhoek. De volledige achtergevel op deze verdieping
werd voorzien van raampartijen, waardoor je er optimaal kan genieten van het zonnig terras dat werd
ingericht met een jacuzzi. De slaapkamer met dressing en badkamer met wellnesscabine geven je het
gevoel van een luxueuze hotelsuite. De ingemaakte kasten werden voorzien van aansluiting voor
wasmachine en droogkast.
De gelijkvloerse verdieping werd op
heden ingericht met een automatische garagepoort in de voorgevel
voor een wagen, aan de zijgevel is er een hogere poort voorzien die de mogelijkheid biedt om een
mobilhome, camionette, enz. binnen te plaatsen. Verder zijn er 2 aparte ruimtes die op heden fungeren
als slaapkamer/bureau en een badkamer, een apart toilet alsook een kitchenette.
Mits enkele kleine ingrepen kan deze
woning vlot omgevormd worden tot een tweewoonst. Deze
energiezuinige, duurzame woning is gebouwd met isolatiemateriaal van zeer hoge kwaliteit,
zonnepanelen, warmtepomp, ... De tuin werd rondom volledig aangelegd en biedt ruimte aan een terras
en extra autostaanplaatsen. Verder werd deze zeer onderhoudsvriendelijk ingericht.
Doorheen de ganse woning werden kwalitatief
hoogstaande materialen gebruikt zoals bij voorbeeld de
trap in graniet.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige wijk, doch op wandelafstand van het centrum van Schilde. Rust en privacy staan er centraal. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (bushalte op 200m), winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.
Extra’s:
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige wijk, doch op wandelafstand van het centrum van Schilde. Rust en privacy staan er centraal. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (bushalte op 200m), winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.
Extra’s:
- Veel lichtinval en groot ruimtegevoel
- Rust en privacy
- Mogelijkheid tot uitoefenen vrij beroep, atelier, B&B, tweewoonst, ... (aparte inkom!)
- Zeer laag E-peil van 40 kWh/m² (warmtepomp, zonnepanelen, ... )
- Zeer lage vaste kosten per maand
- Mogelijkheid tot huislift
Comfort
Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
m
Verwarming:
Warmtepomp
Keuken:
Hyper-geïnstalleerd
Indeling
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
10.5 m²
Slaapkamer 3:
10.5 m²
Living:
45 m²
Badkamer 1:
3 m²
Badkamer 2:
10.5 m²
Keuken:
18.5 m²
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Juridische beslissing: Nee
Bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Ja
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Ja