“ Moderne, energiezuinige woning op zuid georiënteerd perceel van 417 m² met zonnig terras van 39 m².  „

Indeling:   Via de oprit bereik je deze hedendaagse woning met een bewoonbare oppervlakte van 267 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en een zuid georiënteerd terras van 39 m².  Het appartement is ingedeeld met een ruime leefruimte van 45 m². De zit- en eethoek lopen in elkaar over, centraal werd een speksteenkachel geplaatst. Dit zorgt voor een zeer aangename, gezellige warmte, alsook draagt deze bij aan het zeer lage energieverbruik. De leefkeuken werd ingericht met een uitgebreid assortiment aan ingebouwde toestellen o.a. een koelkast, vaatwasser, stoom-, hetelucht- en microgolfoven alsook een koffiemachine. De toog met vrijstaande eettafel maakt deze ruimte tot een aangename ontbijt- en aperitiefhoek. De volledige achtergevel op deze verdieping werd voorzien van raampartijen, waardoor je er optimaal kan genieten van het zonnig terras dat werd ingericht met een jacuzzi. De slaapkamer met dressing en badkamer met wellnesscabine geven je het gevoel van een luxueuze hotelsuite. De ingemaakte kasten werden voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. De gelijkvloerse verdieping werd op heden ingericht met een automatische garagepoort in de voorgevel voor een wagen, aan de zijgevel is er een hogere poort voorzien die de mogelijkheid biedt om een mobilhome, camionette, enz. binnen te plaatsen. Verder zijn er 2 aparte ruimtes die op heden fungeren als slaapkamer/bureau en een badkamer, een apart toilet alsook een kitchenette. Mits enkele kleine ingrepen kan deze woning vlot omgevormd worden tot een tweewoonst. Deze energiezuinige, duurzame woning is gebouwd met isolatiemateriaal van zeer hoge kwaliteit, zonnepanelen, warmtepomp, ...  De tuin werd rondom volledig aangelegd en biedt ruimte aan een terras en extra autostaanplaatsen. Verder werd deze zeer onderhoudsvriendelijk ingericht. Doorheen de ganse woning werden kwalitatief hoogstaande materialen gebruikt zoals bij voorbeeld de trap in graniet.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige wijk, doch op wandelafstand van het centrum van Schilde. Rust en privacy staan er centraal.  Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (bushalte op 200m), winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.
Extra’s:   
  • Veel lichtinval en groot ruimtegevoel
  • Rust en privacy
  • Mogelijkheid tot uitoefenen vrij beroep, atelier, B&B, tweewoonst, ... (aparte inkom!)
  • Zeer laag E-peil van 40 kWh/m² (warmtepomp, zonnepanelen, ... )
  • Zeer lage vaste kosten per maand
  • Mogelijkheid tot huislift
  

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
m
Verwarming:
Warmtepomp
Keuken:
Hyper-geïnstalleerd

Indeling

Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 2:
10.5 m²
Slaapkamer 3:
10.5 m²
Living:
45 m²
Badkamer 1:
3 m²
Badkamer 2:
10.5 m²
Keuken:
18.5 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Juridische beslissing: Nee
Bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Ja
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Ja