Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op zaterdag 25 juli van 10u tot 11.30u in de Beemdstraat 12 te Viersel. Inschrijven verplicht via info@vastigo.be.
Indeling
Bij het binnenkomen in de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en een praktische ingemaakte kast waarin de technieken netjes zijn weggewerkt.
De royale leefruimte geniet van een uitzonderlijk ruimtegevoel en een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Vanuit de leefruimte heb je een mooi uitzicht op de tuin en vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over.
De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, vaatwasser en een ruime koelkast. Dankzij de doordachte indeling vormt de keuken het hart van de woning en sluit ze perfect aan op de leefruimte.
Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Deze praktische ruimte biedt bovendien heel wat extra opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De aangrenzende badkamer is ingericht met een royale inloopdouche, dubbele lavabo met spiegel en een toilet, waardoor ze alle comfort biedt.
De tweede verdieping is ingericht als een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, speelkamer, bureauruimte of extra bergruimte.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras over de volledige breedte van de woning. Dankzij de ideale oriëntatie geniet je hier de hele dag door van de zon. Er bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis dat voor extra bergruimte zorgt.
Omgeving
Gelegen in een rustige straat, maar toch op een centrale locatie, bevindt deze woning zich in de directe omgeving van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels en horecazaken. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Extra's
- Nieuwbouw (2026), gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid.
- Tijdloze en kwalitatieve afwerking.
- Rustige, maar centrale ligging.
- Uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen.
- Royale leefruimte met een aangenaam gevoel van openheid.
- Onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras en praktisch tuinhuis.
- Veel extra mogelijkheden op de zolderverdieping als hobbyruimte, speelkamer, bureau of bergruimte
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Herstelmaatregel: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied: Nee
Gebouwscore (G-score): Klasse A
Perceelscore (P-score): Klasse A
