Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op donderdag 23 juli van 17u tot 19u in de Fatimalaan 81 te Pulle. Inschrijven verplicht via info@vastigo.be.
Indeling
Deze uitzonderlijk en exclusief gelegen kasteelhoeve 'Hof Terreyt', daterend van 1853, combineert historische charme, een unieke landelijke ligging en bijzonder veel potentieel. Gelegen op een prachtig perceel van ca. 3.143 m², omgeven door weiland, geniet deze eigendom van een panoramisch uitzicht waar rust, privacy en een ongeëvenaard ruimtegevoel centraal staan.
Bij het betreden van de woning word je meteen ondergedompeld in de authentieke sfeer. Tal van karaktervolle elementen bleven bewaard, waaronder de prachtige houten balkenstructuur, authentieke geveldetails en een volledig droge wijnkelder met originele booggewelven.
De keuken en badkamer werden vernieuwd in 2016 en combineren hedendaags comfort met het authentieke karakter van de woning. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een praktische bergruimte.
Een absolute troef is het uitzonderlijke uitbreidingspotentieel. De huidige bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 214 m², maar het aansluitende schuurvolume biedt de mogelijkheid om het bewoonbaar volume uit te breiden tot maximaal 1.000 m³. Daarnaast beschikt de woning over een tweede inkom met een atelierruimte, ideaal voor een vrij beroep of praktijk aan huis.
De prachtig georiënteerde tuin met verwarmd zwembad vormt een oase van rust en ook hier geniet je van een fenomenaal uitzicht over de omliggende weilanden.
Ligging & oriëntatie
'Hof Terreyt' geniet van een uitzonderlijke ligging in het landelijke Pulle, omringd door natuur en uitgestrekte velden. De eigendom biedt maximale rust en privacy, terwijl het centrum van Pulle, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Dankzij de ideale oriëntatie genieten zowel de woning als de tuin de volledige dag van een optimale bezonning.
Duurzaam en energiezuinig
Ook op vlak van duurzaamheid werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. In 2011 werd het volledige dak vernieuwd en voorzien van isolatiepanelen en nieuwe Velux-dakvensters. Daarnaast beschikt de woning over 24 zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad.
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Herstelmaatregel: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Overstromingsgevoelig gebied: Nee
Gebouwscore (G-score): Klasse A
Perceelscore (P-score): Klasse A
