IN OPTIE
Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op donderdag 21 mei van 16.30u tot 18u in de Ringlaan 32 te Zandhoven. Inschrijven verplicht via info@vastigo.be.
Indeling
Dit hedendaags, energiezuinig en halfopen gelijkvloers appartement geniet dankzij de gunstige zuidoostoriëntatie van een uitstekende lichtinval. De grote raampartijen rondom de leefruimte zorgen voor een open en ruim gevoel en creëren een optimale verbinding tussen binnen en buiten.
Wat meteen opvalt is de ruime leefruimte die dankzij de breedte van het appartement een groot ruimtegevoel biedt. De ruimte is ingedeeld met een eet- en zithoek en volledig gericht naar de tuin. Via een groot schuifraam vanuit de zithoek heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
De open keuken is volledig uitgerust met kookplaat en dampkap, koelkast, combimagnetron en beschikt over veel kastruimte en een ruim werkblad. Erg praktisch!
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Verder is er een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en natuurlijk daglicht. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Een extra troef is de ruime interne berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en bijkomende stockageruimte.
Tuin & buitenruimte
Het appartement beschikt over een volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 225 m² met zonnig terras. Dankzij de zuidoostoriëntatie geniet u hier de hele dag van zon en rust. De tuin biedt veel privacy en vormt een uitzonderlijke meerwaarde.
Daarnaast is er een ruim recent tuinhuis voorzien voor extra opslagruimte.
Ligging & oriëntatie
Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Zandhoven met winkels, bakker, beenhouwer en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook de vlotte aansluiting naar belangrijke invalswegen maakt deze ligging bijzonder interessant.
Duurzaam & energiezuinig wonen
- Gunstige EPC-score B (125 kWh/m²)
- Airco
- Centrale verwarming op aardgas
- Kwalitatieve en tijdloze materialen
- Goed onderhouden doorheen de jaren
Extra informatie
- Verplichte aankoop ondergrondse autostaanplaats (mogelijkheid tot parkeren van 2 wagens) aan € 20.000 excl. kosten
- Ruime kelderberging inbegrepen
Dit gelijkvloers appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke buitenruimte, ruime en functionele indeling, centrale ligging en gunstige EPC-score. Een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of als investering.
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Herstelmaatregel: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied: Nee
Gebouwscore (G-score): Klasse A
Perceelscore (P-score): Klasse A
