Graag nodigen wij u uit tijdens de 'OPEN DEUR' op zaterdag 27 oktober van 10u tot 12u in de J.B. Bastijnsstraat 11 te Beerse (2340).
Indeling:
Via de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet en vestiaire, bereik je de leefruimte. Onmiddellijk valt de grote lichtinval op, alsook het open zicht op de tuin. Deze is ingedeeld met een ruime zit- en eethoek met gashaard. De grote raampartijen voor- en achteraan maken het er zeer aangenaam vertoeven. De keuken werd volledig uitgerust met een oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser, alsook een eiland en een gezellige ontbijthoek. Aansluitend is er een aparte berging voor voedingswaren. Er is een aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook ingemaakte kasten. Links van de inkom bevindt zich één van de drie badkamers, ingericht met ligbad, douche, lavabo met spiegelkast en sierradiator. De eerste verdieping werd ingericht met 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Er is een groot ligbad, dubbele lavabo met spiegelkast, douche en sierradiator geïnstalleerd. Apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers met ingemaakte kasten, een doucheruimte, een berging en een apart toilet.
Op het perceel zijn er twee tuinbergingen en vooraan op de oprit is er ruimte om 3 wagens te parkeren. De tuin is volledig omheind. Deze werd erg onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van twee terrassen, grenzend aan de keuken met zicht op de tuin. De woning werd gebouwd in 2007. Doorheen de ganse woning werd gebruik gemaakt van hoog kwalitatieve en duurzame materialen.
Omgeving:
De woning is gelegen in een doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk. Rust en privacy staan er dan ook centraal. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer , winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.
Extra’s:
- zeer laag energieverbruik - EPC: 100 kWh/m²
- aluminium ramen met dubbele beglazing
- veel lichtinval en groot ruimtegevoel
- centraal gelegen, doch in een zeer rustige, kindvriendelijke wijk
- airco geïnstalleerd op elke verdieping
- gashaard
- ventilatiesysteem
- zonnepanelen
- ingemaakte kasten en ingebouwde spots doorheen de ganse woning
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Herstelmaatregel: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Nee
Overstromingsgevoelig gebied: Nee
