“ Woning met 3 slaapkamers en zuidwest georiënteerde tuin. „
IN OPTIE
Indeling:
De inkom is ingericht met een ingemaakte wandkast en apart toilet en biedt toegang tot de leefruimte. Deze geniet van een optimale lichtinval door de verschillende, grote raampartijen voor- en achteraan.
De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en bied je een zicht op de tuin. Aansluitend is er een toegang tot de kelder.
Via de keuken kan je op het overdekt terras en naar de garage. Deze is maar liefst 28 m2 groot en ingericht met en wasruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. De badkamer is ingedeeld met een ligbad en lavabo.
De tuin is volledig omheind. Het semi-overdekt terras grenst aan de achtergevel. Dit is zuidwest georiënteerd, zo kan je er optimaal genieten van de zon. Een absolute troef!
Er werden reeds enkele zaken gerenoveerd in de woning. Zo werd de woning gedeeltelijk voorzien van nieuwe ramen en werd het dak volledig vernieuwd in 2020.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.
Extra’s:
- Gelegen in een rustige, charmante straat
- Nabij ’t centrum met heel wat faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid
- Optimale lichtinval door verschillende, grote raampartijen voor- en achteraan de woning
- Zuidwest georiënteerde tuin
- Semi overdekt terras
- Grote garage aansluitend aan de woning van 28 m2
- Ruime oprit met mogelijkheid tot parkeren van 2 wagens
- Dak volledig vernieuwd in 2020 (incl. isolatie)
- Veel bergruimte (kelder en garage)
- Rust en privacy
Comfort
Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
9.5 m
Verwarming:
CV op stookolie
Keuken:
Kasten met toestellen
Indeling
Living:
42 m²
Keuken:
12 m²
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 3:
12 m²
Badkamer 1:
5 m²
Kelder:
10 m²
Garage:
28 m²
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Hoofdkenmerken:
Bewoonbare opp.:
134 m²
Grondoppervlakte:
285 m²
Bouwjaar:
1968
KI:
€ 0
Oriëntatie:
Zuidwest
EPC (kWh/m² jaar):
420
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Garages:
1
Uw contactpersoon:
Mara Peeters
Uw vastgoedmakelaar
0485/68.38.73