“ Gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met gemeenschappelijke tuin. „
Indeling:
Met de trap bereik je dit appartement gelegen op de tweede verdieping. Via de privatieve inkomhal met glazen deur betreed je de leefruimte. Hier valt je onmiddellijk de grote lichtinval en het enorme ruimtegevoel op. De raampartij loopt over de ganse breedte van het appartement en je hebt er een open zicht op groen. De leefruimte is ingedeeld met een zit- en eethoek, alsook een open keuken met eiland.
Deze is zeer praktisch ingedeeld met ingemaakte kasten met toestellen: een grote koelkast met vriesvak, een inductie kookplaat met dampkap, een hetelucht- en microgolfoven, een spoelbak en een vaatwasser. Daarnaast zijn het grote werkvlak en het eiland een extra troef!
De badkamer is ingedeeld met een ligbad met douchescherm, een dubbele lavabo met spiegelkast en een sierradiator. Er is ook een aansluiting voor de wasmachine voorzien. Het toilet is apart.
De 3 slaapkamers situeren zich rond de nachthal. In de master bedroom is er ruimte voor een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is op heden ingericht als kinderkamer. De derde is voorzien van een grote kastenwand en kan naast slaapkamer ook fungeren als bureau, hobbykamer of dressing.
Het terras is gelegen aan de leefruimte en is zuidwest georiënteerd. Een grote troef is de gemeenschappelijke tuin gelegen achteraan het gebouw die door alle mede-eiegnaars mag gebruikt worden. Ideaal om je zonnebed boven te halen. Voor het gebouw vind je het park Biesaard. Een toffe, groene plek met speeltuigen waar kinderen zicht kunnen uitleven.
Er hoort een privatieve kelderberging bij het appartement. Deze is opvallend ruim, waardoor je er heel wat kan bergen.
In de straat is heel wat publieke parkeergelegenheid voorzien. Achteraan het project zijn verschillende garageboxen die op reglematige basis verkocht en/of verhuurd worden.
Omgeving:
Het appartement is erg rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, doch met heel wat faciliteiten in de buurt. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, alsook diverse supermarkten. Verscheidene scholen, banken, bakkers, ... in de onmiddellijke omgeving. Vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen.
Extra's:
- Recent gerenoveerd (2010)
- Heel wat groen in de onmiddellijke omgeving
- Lage gemeenschappelijke kosten (+/- € 110/maand incl. privatief waterverbruik)
- Zeer laag energieverbruik
- Ruime, privatieve kelderberging
- Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelplein
- Brede, glazen voorgevel met optimale lichtinval
Comfort
Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
8 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen
Indeling
Living:
32 m²
Keuken:
8 m²
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
9 m²
Slaapkamer 3:
10 m²
Badkamer 1:
7 m²
Kelder:
8 m²
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: In aanvraag
Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
G-score:
P-score:
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee