“ Luxueus 2-slaapkamerappartement met terras, tuin en fietsenberging.  „

Via de glazen inkomdeur bereik je de gemeenschappelijke hal. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met de trap. De lichtkoepel in de gemeenschappelijke hal en de overloop zijn er een extra troef! 

Via de gepantserde deur kom je in de ruime, privatieve inkomhal. Er is een ingebouwde kast waar de nutsvoorzieningen zijn geïnstalleerd, alsook een aansluiting voor wasmachine en droogkast. 

Via de stalen deur, een echte eyecatcher, kom je in de gezellige leefruimte.  Deze is ingedeeld met een zit- en eethoek, alsook een open keuken. Deze ruimte geniet van een grote lichtinval door de zuid oriëntatie en de enorme raampartijen aan de voorzijde. Deze lopen door over de ganse breedte van het appartement. Het open zicht vooraan draagt eveneens bij tot het groot ruimtegevoel.

De open keuken is zeer praktisch ingedeeld met ingemaakte kasten en een hetelucht- en microgolfoven, koelkast, keramische kookplaat met dampkap, spoelbak en vaatwasser. Aan het kookeiland kan je gezellig ontbijten en aperitieven!

De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast, een sierradiator en toilet. De high-end afwerking in tegels met marmerlook en het zwarte kraanwerk zorgen voor een enorm luxueuze uitstraling!

De slaapkamers situeren zich aan de achterzijde. In de master bedroom is er ruimte om een grote kastenwand/dressing te plaatsen. De tweede slaapkamer beschikt over een inpandig terras. Hier heb je ruimte voor een charmant bristrotafeltje en twee stoelen. 

Via de gemeenschapelijke hal op het gelijkvloers, kom je in de tuin. Hiervan heb je het exclusief gebruik- en genotsrecht samen met de eigenaars van het appartement op de eerste verdieping. Elk appartement heeft er zijn eigen privatieve fietsberging die je kan aflsluiten.

Doorheen het ganse appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen zoals eiken parket, werkbladen in composiet in de keuken, stalen deur met glaspartijen in de leefruimte, enz.. Het appartement werd volledig gerenoveerd opgeleverd in 2020. 

Omgeving:
Het appartement is centraal gelegen met heel wat faciliteiten in de buurt. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, alsook diverse supermarkten. Verscheidene scholen, banken, bakkers, ... in de onmiddellijke omgeving. Vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen. 

Extra:

  • Volledig gestript en gerenoveerd in 2020
  • Terras en tuin met privatieve fietsenberging
  • Kleine mede-eigendom (3 appartementen)
  • Zéér lage gemeenschappelijke kosten
  • Zéér laag energieverbruik
  • Gelegen in rustige, groene straat nabij wijk Pulhof

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
6 m
Verwarming:
CV op gas
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Inkomhal:
7 m²
Living:
42 m²
Keuken:
9 m²
Badkamer 1:
7 m²
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
7 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Nee
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee