“ Charmante woning met 4 slaapkamers en bijgebouw van 75 m². „



Indeling:

De ruime inkom met apart gastentoilet en vestiaire biedt toegang tot de leefruimte. Deze geniet van een optimale lichtinval door de verschillende raampartijen. De speksteenkachel zorgt voor extra sfeer in de leefruimte. Hier kan je genieten van het zicht op het groen rondom.

De keuken is voorzien van alle comfort en biedt ruimte aan een gezellige ontbijthoek. Ze biedt toegang tot de veranda, die een erg mooie uitbreiding van de leefruimte is! Vanuit elke invalshoek heb je een open zicht op de tuin. Binnen en buiten worden hier één. Rust en privacy staan er centraal.

Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. De master bedroom is maar liefst 23 m². De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Deze werd volledig betegeld.

De woning is voorzien van een enkele inpandige garage met automatische poort. Achter de garage is een extra berg- en doucheruimte. Het bijgebouw achteraan op het perceel, te bereiken via de oprit links van de woning, heeft maar liefst een oppervlakte van 75 m².

De tuin is volledig omheind. Het zonnig terras achteraan in de tuin is een extra troef!

Omgeving:

De woning is zeer rustig gelegen in een autoluwe straat. Rust en privacy is er gegarandeerd. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.

Extra’s:
  
  • Gelegen in een autoluwe omgeving
  • Veel lichtinval en groot ruimtegevoel
  • Open zicht op groen vanuit elke invalshoek
  • Rust en privacy
  • Enkele inpandige garage en apart bijgebouw van 75 m²
  • 4 slaapkamers
  • Gebruik van degelijke materialen
  • Kelder en bergzolder
  • zonnepanelen (groene stroomcertificaten geldig t/m december 2029)
     4.500 kWh/jaar aan € 350/1.000 kWh

De woning is vrij vanaf november 2020.   

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
14 m
Perceel breedte:
20 m
Verwarming:
Elektrisch - directe verwarming
Keuken:
Alle comfort

Indeling

Inkomhal:
20 m²
Living:
44 m²
Keuken:
23 m²
Berging:
13.5 m²
Slaapkamer 2:
21 m²
Slaapkamer 1:
23 m²
Garage:
30 m²
Slaapkamer 3:
20 m²
Slaapkamer 4:
19.5 m²
Badkamer 1:
12 m²
Kelder:
18 m²
Bergingszolder:
28 m²
Garage:
75 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Ja
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee