“ Te renoveren woning op een zuidoost geori├źnteerd perceel van 1.600 m┬▓. „



Indeling:

Op heden biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 114 m². Ze is ingedeeld met een ruime en lichtrijke leefruimte, slaapkamer, keuken, badkamer en garage/berging. Er is ook een overdekt terras gerealiseerd dat zuidwest georiënteerd is.

Vanuit elke ruimte kan je genieten van het open zicht op groen. Rust en privacy staan er centraal.

De woning kan uitgebreid worden in de breedte tot 22,59 m en in de diepte tot 20 m² op zowel de eerste als de tweede verdieping. Dit maakt dat er een bewoonbare oppervlakte mogelijk is tot 451,8 m² op het gelijkvloers en nogmaals dezelfde oppervlakte op de eerste verdieping. De hoogte van de dakrand mag maximaal 7 m zijn, de nokhoogte maximaal 11 m. Dit betekent dat er ook nog een enorme uitbreidingsmodelijkheid is op de tweede verdieping, onder het dak, voor dezelfde oppervlakte als de onderliggende verdiepingen. Indien gewenst kunnen er ook nog bijgebouw worden geplaatst, dit op minimaal 10 m uit de achtergevelbouwlijn van het hoofdgebouw met een maximale bouwhoogte van 3 m.

Omgeving

De woning is centraal gelegen doch rust en privacy is er gegarandeerd.  Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.

Extra’s:   
  
  • Mogelijkheid tot aankoop onder 7% registratie rechten !
  • Renovatie- en uitbreidingswerken mogelijk onder 6% BTW !
  • Open zicht op groen vanuit elke invalshoek
  • Rust en privacy
  • Plaatsen van bijgebouwen mogelijk

  

Comfort

Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
13.86 m
Perceel breedte:
28.59 m
Verwarming:
CV op stookolie
Keuken:
Kasten met toestellen

Indeling

Living:
32.5 m²
Keuken:
12 m²
Slaapkamer 1:
16 m²
Badkamer 1:
11 m²
Garage:
26 m²
Terras:
15 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Ja
Juridische beslissing: Nog niet aangevraagd
Bestemming: Woongebied