“ Huis „
Moderne woning en bijgebouw op ruim
perceel van 1.197 m² grenzend aan weiland.
Indeling:
Via de oprit bereik je deze hedendaagse woning van 169 m². De inkom met apart gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de ruime leefruimte met open zicht op de tuin en het bijgebouw van 72 m². Deze is ingedeeld met een zithoek, eetkamer en semi-open keuken. Grenzend aan deze ruimte is het bureau gesitueerd. De ganse ruimte is rondom voorzien van verschillende raampartijen. Dit zorgt voor een extra groot ruimtegevoel en optimale lichtinval vanuit elke plek. Binnen en buiten worden hier één.
Via de traphal bereik je de master bedroom op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een dressing met ingemaakte kasten. De tweede slaapkamer biedt eveneens de mogelijkheid voor een dubbel bed en bureau. De badkamer werd ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Vanuit het bijgebouw heb je een prachtig zicht op de knap aangelegde tuin met terras en zwembad, alsook het achterliggende weiland. Het bijgebouw werd ingericht met een slaapkamer op de eerste verdieping en een leefruimte, badkamer en berging op het gelijkvloers.
De tuin verrast door zijn verschillende unieke terrassen en idyllische plekjes.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige wijk, grenzend aan weiland. Rust en privacy staan er centraal. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (bushalte op 200m), winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.
Extra’s:
Indeling:
Via de oprit bereik je deze hedendaagse woning van 169 m². De inkom met apart gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de ruime leefruimte met open zicht op de tuin en het bijgebouw van 72 m². Deze is ingedeeld met een zithoek, eetkamer en semi-open keuken. Grenzend aan deze ruimte is het bureau gesitueerd. De ganse ruimte is rondom voorzien van verschillende raampartijen. Dit zorgt voor een extra groot ruimtegevoel en optimale lichtinval vanuit elke plek. Binnen en buiten worden hier één.
Via de traphal bereik je de master bedroom op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een dressing met ingemaakte kasten. De tweede slaapkamer biedt eveneens de mogelijkheid voor een dubbel bed en bureau. De badkamer werd ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Vanuit het bijgebouw heb je een prachtig zicht op de knap aangelegde tuin met terras en zwembad, alsook het achterliggende weiland. Het bijgebouw werd ingericht met een slaapkamer op de eerste verdieping en een leefruimte, badkamer en berging op het gelijkvloers.
De tuin verrast door zijn verschillende unieke terrassen en idyllische plekjes.
Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige wijk, grenzend aan weiland. Rust en privacy staan er centraal. Verschillende scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (bushalte op 200m), winkels, resto's, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Toegankelijke verbinding met de belangrijke invalswegen.
Extra’s:
- Veel lichtinval en groot ruimtegevoel
- Open zicht op groen vanuit elke invalshoek
- Rust en privacy
- Mogelijkheid tot uitoefenen vrij beroep, atelier, B&B, ...
Comfort
Beglazing:
Dubbel
Voorgevel:
9.3 m
Verwarming:
CV op lucht
Keuken:
Alle comfort
Indeling
Slaapkamer 1:
0 m²
Slaapkamer 2:
0 m²
Slaapkamer 3:
0 m²
Badkamer 1:
0 m²
Badkamer 2:
0 m²
Living:
0 m²
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht: Nee
Bouwvergunning verkregen: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning: Nee
Juridische beslissing: Nee
Bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakend oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Hoofdkenmerken:
Bewoonbare opp.:
241 m²
Grondoppervlakte:
1197 m²
Terras:
32 m²
Bouwjaar:
1999
KI:
€ 926
Oriëntatie:
Noord
EPC (kWh/m² jaar):
300
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Garages:
0
Uw contactpersoon:
Mara Peeters
Uw vastgoedmakelaar
0485/68.38.73