Kopen
Welke kosten betaal je boven op de aankoopprijs van een woning?
Je budget stopt niet bij het aanvaarde bod. Hou rekening met belastingen, aktekosten, kredietkosten en werken.
Naast de aankoopprijs zijn er doorgaans belastingen en kosten voor de aankoopakte. Bij een lening komen er mogelijk kredietakte- en bankkosten bij. De exacte som hangt af van je situatie en moet individueel worden berekend.
Vier budgetblokken
- Aankoopprijs: het overeengekomen bedrag voor het pand.
- Aankoopkosten: belastingen, administratieve uitgaven en notariële tussenkomst.
- Financieringskosten: kosten verbonden aan krediet en eventuele hypotheek.
- Na de aankoop: renovatie, verhuizing, verzekering, inrichting en reserve.
Waarom online percentages misleiden
Regels, tarieven en verminderingen hangen af van gewest, type aankoop, eigen woning, timing en persoonlijke situatie. Een vast percentage toepassen kan een fout budget opleveren. Gebruik daarom een actuele simulator en laat je notaris of financieel adviseur rekenen.
Renovatiebudget met marge
Laat bij oudere woningen belangrijke onderdelen onderzoeken en werk met offertes. Voorzie een buffer voor onvoorziene problemen. Een aantrekkelijke aankoopprijs verliest snel glans wanneer noodzakelijke werken onderschat zijn.
Budget vóór bezichtiging
Wie vooraf een totaalbudget kent, kan sneller en rustiger beslissen. Maak duidelijk welk deel beschikbaar is voor aankoop, kosten en werken en welk maandbedrag comfortabel blijft.
Bronnen en nuttige informatie
Deze informatie is algemeen en vervangt geen persoonlijk juridisch, fiscaal, technisch of financieel advies. Regels kunnen wijzigen; laat je dossier steeds individueel controleren.
← Terug naar alle adviezen