Verkopen
Je woning verkopen: welke documenten heb je nodig in 2026?
Een verkoopdossier bevat meer dan een EPC. Met deze checklist verzamel je de belangrijkste attesten en inlichtingen tijdig.
Bij een woningverkoop zijn onder meer de eigendomstitel, het EPC, bodemattest, elektrische keuring en stedenbouwkundige informatie belangrijk. Afhankelijk van het pand kunnen aanvullende documenten nodig zijn.
Waarom vroeg beginnen?
Ontbrekende documenten kunnen publicatie, onderhandelingen of de overeenkomst vertragen. Sommige informatie moet bovendien al in advertenties of vóór het sluiten van de verkoop worden meegedeeld. Start daarom met de dossieropbouw zodra je verkoop overweegt.
Basischecklist voor een woning
- Eigendomstitel of gegevens van de aankoopakte.
- Geldig energieprestatiecertificaat per wooneenheid.
- Keuringsverslag van de elektrische installatie.
- Bodemattest voor het perceel.
- Stedenbouwkundige informatie en vergunde toestand.
- Informatie over overstromingsgevoeligheid.
- Kadastrale gegevens en plannen waar beschikbaar.
Wanneer zijn extra stukken nodig?
Bij appartementen zijn documenten van de mede-eigendom belangrijk, zoals verslagen, afrekeningen en informatie over geplande werken. Bij verhuurde panden, zonnepanelen, een stookolietank, verbouwingen of erfgoedstatus kunnen bijkomende bewijsstukken nodig zijn.
Een volledig dossier verkoopt rust
Transparantie vermindert onzekerheid bij kandidaten. Ze kunnen sneller overleggen met bank, notaris of adviseur en een beter onderbouwd bod formuleren. Vastigo controleert welke stukken bij jouw pand horen en volgt ontbrekende informatie gericht op.
Bronnen en nuttige informatie
Deze informatie is algemeen en vervangt geen persoonlijk juridisch, fiscaal, technisch of financieel advies. Regels kunnen wijzigen; laat je dossier steeds individueel controleren.
← Terug naar alle adviezen